La construcción repuntó en el segundo trimestre pero sigue lejos de los niveles de 2023
El sector creció 16,1% interanual entre abril y junio de 2025, impulsado por el crédito hipotecario y la mejora relativa de los salarios. Sin embargo, aún se mantiene 20% por debajo de los registros previos a la crisis.
La construcción en Argentina mostró un repunte en el segundo trimestre de 2025, con un crecimiento interanual del 16,1%, lo que generó expectativas de recuperación en una industria que atravesó en 2024 su peor momento en dos décadas. No obstante, la actividad continúa rezagada y se ubica “un 20% por debajo de los niveles registrados en 2022 y 2023”, de acuerdo con un informe de IES Consultores.
En el acumulado del primer semestre, el sector exhibió un alza del 10,9%, aunque insuficiente para compensar la fuerte contracción del año pasado. La recuperación parcial está vinculada, principalmente, al mayor dinamismo del sector privado y al acceso a créditos hipotecarios.
Mientras tanto, la obra pública nacional sigue estancada en “uno de los períodos más críticos de las últimas dos décadas”. Según IES, los niveles de ejecución de proyectos de infraestructura son similares a los primeros años de la década del 2000 y a los peores momentos de la pandemia.
La moderación en los precios de los materiales desde mediados de 2024 permitió cierta mejora en el poder adquisitivo de los salarios del sector. En junio de este año, los costos de construcción aumentaron un 31,2% interanual, frente a una inflación general del 39,4%, lo que favoreció la recuperación de ingresos.
El mercado inmobiliario también dio señales de reactivación: las operaciones de compraventa crecieron un 47,3% interanual en la Ciudad de Buenos Aires y un 45,1% en la provincia homónima durante el primer semestre. En la capital, las escrituras con crédito hipotecario UVA registraron un salto del 843% interanual entre enero y junio, un fenómeno que refleja el impacto positivo de la financiación en la demanda de viviendas.
Sin embargo, persisten riesgos importantes. La volatilidad financiera y la suba de tasas de interés hipotecarias —con excepción del Banco Nación— podrían desacelerar la demanda. A esto se suma el freno en la recuperación salarial medida en dólares, lo que condiciona la sostenibilidad del repunte.
Federico Zerba, jefe sectorial de IES Consultores, advirtió que “la ausencia de soluciones para la inversión en obra pública es una de las principales limitaciones que enfrenta el sector de la construcción en el corto plazo”. Y concluyó: “Se necesitan condiciones de orden y estabilidad macroeconómica para retomar una senda de crecimiento sostenido, algo que aún parece lejano en el actual escenario argentino”.
Fuente: Infobae
